Уважаемые нерехтчане!

Администрация городского поселения город Нерехта разъясняет ситуацию по оплате за услугу отопление и ГВС за январь 2021 года.

Почему увеличилась плата жителей города за отопление, с чем это связано?

В первую очередь погодные условия: сравним среднесуточную температуру воздуха января 2020 года  и января 2021 года. Среднесуточная температура воздуха января 2020 года составляла +1,9С, в январе 2021 года –8,6С, то есть в течении каждых суток температура воздуха в январе 2021 года была ниже на 11.5С. В феврале 2020 среднесуточная температура воздуха составляла  (-3,03С) в феврале 2021 года (-13,3С), то есть  в течении каждых суток температура воздуха в феврале 2021 года была ниже на 10,27С.   Ресурсоснабжающая организация  осуществляет подачу тепловой энергии в МКД в соответствии с температурными графиками. Холодные погодные условия повлияли на значительный рост платы граждан за газ и в частном секторе.

Следует отметить, что с 01.01.2021 года тариф на тепловую энергию и ГВС не увеличился, и составляет 2648,38 руб/гКал (утвержден с 01.07.20220г департаментом государственного регулирования цен и тарифов Костромской области.  Тариф на тепловую энергия  для предприятия ЗАО «Инвест-проект» является  экономически обоснованным и состоит в основном из защищенных статей расходов: стоимость газа, транспортировка газа электроэнергии, воды, налогов, амортизации основных средств – 65,2% (стоит заметить, что тарифы на газ его транспортировку, электрическую энергию для предприятий утверждаются на федеральном уровне), 24%  в структуре тарифа составляет зарплата, что остается на развитие предприятия? – 10,8% (приобретение материалов, ремонт оборудования, сетей, охрана труда, обучение специалистов).

Администрациями муниципального района и городского поселения город Нерехта проведена огромная работа по привлечению инвестиций на модернизацию теплоэнергетического комплекса города. С 2019 года на территории города Нерехта реализуется государственная программа ««Энергосбережения и повышения энергетической эффективности Костромской области»». В настоящее время завершены работы по модернизации трех котельных № 3,4,9. Для получения экономического эффекта, повышения КПД котельных, снижения потерь, сдерживания роста тарифа необходимо модернизировать весь теплоэнергетический комплекс города в полном объеме.

Также администрацией города решением Совета депутатов, начиная с 2017 года из бюджета города предусмотрены меры социальной поддержки для жителей, проживающих в 1-2х этажных многоквартирных домах до 1999 года постройки включительно, не обустроенных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в виде частичной оплаты услуг по отоплению, что составляет 4.5 млн. рублей в год, это вызвано ростом норматива потребления тепловой энергии для вышеуказанных домов (норматив утверждается департаментом ЖКХ и ТЭК Костромской области).

Важным фактором, влияющим на размер платы граждан за отопление и ГВС, является работа управляющих компаний, о чем говорит приведенный ниже анализ.

Для проведения анализа потребления тепловой энергии ЗАО «Инвест-проект» предоставлены данные по удельному расходу теплоэнергии в МКД.   В качестве примера возьмем четыре однотипных МКД, расположенных на одних и тех же тепловых сетях и получающих услугу теплоснабжения от котельной    № 3 – ул. Глазова, д. 7; ул. Глазова, д. 3; ул. Октябрьская, д. 7 и ул. Октябрьская, д. 9. Данные многоквартирные дома находятся под управлением разных управляющих организаций и их удельные расходы теплоэнергии за январь 2021 год на 1 кв.м площади составляют:

– ул. Глазова, д. 3 – 0,03378675

– ул. Глазова, д. 7 – 0,04232750

– ул. Октябрьская, д. 7 – 0,026691932

– ул. Октябрьская, д. 9 – 0,030670767

Стоимость 1 Гкал для населения составляет 2648,38 руб. и если также в качестве примера взять квартиру с площадью 50 кв.м, то перемножив показатели получим следующую сумму к оплате за отопление:

– ул. Глазова, д. 3 – 0,03378675*50*2648,38=4474,00 руб.

– ул. Глазова, д. 7 – 0,04232750*50*2648,38=5604,96 руб.

– ул. Октябрьская, д. 7 – 0,026691932*50*2648,38=3534,52 руб.

– ул. Октябрьская, д. 9 – 0,030670767*50*2648,38=4061,39 руб.

Таким образом, одним из основных факторов, определяющим сумму начисления за отопление является то, какое количество тепла потребляет весь дом в целом, на что, в свою очередь, очень сильно влияют потери тепла через ограждающие конструкции (окна, двери подъездов, чердаки, стены, особенно в панельных домах, и тепловые сети). Так, например, удельное потребление МКД № 7 и № 9 по ул. Октябрьская по сравнению с предыдущим годом уменьшилось в связи с проведением капитального ремонта фасада (утепление торцевых стен здания).

В январе 2021 года администрацией городского поселения город Нерехта были проведены комиссионные обследования, в результате которых было выявлено неравномерное распределение тепловой энергии по МКД. А именно, МКД по ул. Глазова, д. 7 – в центре дома температура в квартирах составляет до 27°С, а в последнем подъезде № 8 – 13°С. В МКД по ул. Калинина, д. 15 тепло более равномерно распределено по дому, температура составляет 18°С-20°С.

Равномерное распределение тепловой энергии достигается путем регулирования теплоносителя по стоякам системы отопления МКД. Горячее водоснабжение регулируется аналогичным способом.

В МКД с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) установлены за счет средств собственников автоматические регуляторы температуры ГВС, которые предназначены для поддержания нормативной температуры ГВС, которая составляет 60°С. Котельная может подавать температуру на подогрев ГВС до 80°С в зависимости от погодных условий. И функция автоматического регулятора заключается в том, чтобы ограничить эту температуру до 60°С, в противном случае температура ГВС будет превышать норму и, как следствие, образуются перетопы по отоплению.

В ходе обследования МКД ул. Глазова, д. 7 было выявлено, что автоматический регулятор температуры не работает в автоматическом режиме, температура ГВС на выходе ИТП составляет 75°С.

В итоге сумма в платежных квитанциях за отопление во многом зависит от работы управляющей компании по надлежащему содержанию инженерных коммуникаций и оборудования, а также проведения мероприятий по энергосбережению, которые позволят сохранить тепло в квартирах.   

Сравнивать тарифы на тепло установленные для таких городов как Ярославль или Кострома с Нерехтой не совсем корректно, так как удельные затраты на производство одной Гкал для этих городов разные, так как все затраты соотносятся с количеством потребителей. Так же надо учитывать, что единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) для городов Костромы и Ярославля является ТГК-2, а вырабатываемая этим предприятием тепловая энергия является следствие производства электроэнергии. Таким образом тариф для ТГК-2 является комбинированным, т.е часть затрат отнесена на производство электроэнергии, поэтому и тариф на тепловую энергию ниже. 

К примеру, тариф установленный для Ярославского муниципального района, той же ТГК-2 составляет с 01.01.2021г. – 2426,2 руб., а с 01.07.2021г. – 2504,56 руб., а это уже не такой большой разрыв с установленным тарифом для Нерехты, а например тариф поселка Сусанино в 2866 руб. уже значительно его опережает.

Уважаемые жители! Обращаем еще раз Ваше внимание на то, что контроль за надлежащим состоянием МКД,  за состоянием мест общего пользования дома, общедомовыми приборами учета, за инженерными коммуникациями и их обслуживанием осуществляете Вы, как собственники, совместно с управляющей компанией.Администрация городского поселения город Нерехта.

0 Comments

Пока нет комментариев

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
Номер телефона без знака «+», например «79876543210». На указанный номер будет выслан код подтверждения.

*
Пароль не введен
Генерация пароля
error: Контент защищен от копирования!
Яндекс.Метрика